2007年1月福建自考房地产法真题00169

全国2007年1月高等教育自学考试

房地产法试题

课程代码：00169

一、单项选择题(本大题共35小题，每小题1分，共35分)

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。

l．下列属于房地产行政管理机关的是（     ）

A．全国人大常委会 B．公证处

C．建设行政主管部门 D．物业管理企业

2．根据《土地管理法》规定，有权批准征收基本农田的国家机关是（     ）

A．县级人民政府 B．省辖市人民政府

C．省级人民政府 D．国务院

3．任何单位和个人不得闲置、荒芜耕地，已经办理审批手续的非农业建设占有耕地，用地单位占用耕地连续2年未使用的，其法律后果是（     ）

A．组织恢复耕种 B．缴纳闲置费

C．缴纳罚款 D．土地使用权被收回

4．一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩，县级以上的地方人民政府的批准权限为（     ）

A．600亩以下 B．600公顷以下

C．600公顷以上 D．700公顷以上

5．关于国家建设征收土地的论述，下列不正确的是（     ）

A．征地理由的合法性 B．征地行为的行政性

C．行为的自愿性 D．征地条件的补偿性

6．国家征收土地的土地补助标准是为该耕地被征收前三年平均产值的（     ）

A．4—6倍 B．5—8倍

C．6—10倍 D．10—15倍

7．《土地管理法》规定，省、自治区、直辖市规定的基本农田保护区应当占本行政区域内耕地的（     ）

A．30％以上 B．50％以上

C．60％以上 D．80％以上