2021年安徽自考《金融理论与实务》选编各章节知识精要点（6）

51、 信托：是财产的所有者为了达到一定的目的，通过签订合同，将其财产委托给信托机构全权代为经营、管理和处理的行为。

52、 信托关系：指信托行为形成的以信托财产为中心的当事人之间的特定的法律关系。

53、 信托财产含义：信托关系的中心，它是指委托人通过信托行为转移给受托人，并由受托人按照信托合同规定的目的进行管理和处理的财产，还包括管理和处理财产所获得的收益。如利润、利息等。

54、 资金信托：以货币资金为信托财产，各信托关系人以此建立的信托

55、 动产信托含义：是属于财产信托的一种。动产是指能自由移动而不改变性质、形状的财产，如交通工具、设备、原材料等。动产信托是以动产为标的物的信托。

56、 不动产含义：指不能移动或移动后会引起性质、形状改变的财产。

57、 不动产信托指：以不动产作为信托的物设立信托，即委托人把不动产的产权转移给信托机构，信托机构作为受托人按照信托契约的规定对不动产进行保管、管理和处理的一种信托业务。

58、 租赁业务：是由一方(出租人)把自己所有的资本设备租给另一方(租用人)在约定期限内使用，而由租用人依约按期付给出租人一定数额的租金。

59、 融资性租赁：出租人(租赁公司)用资金购置承租人(需要设备的企业)选定的设备，按照签订的租赁协议或合同将其租给承租人长期使用的一种融通资金的方式。

60、 服务性租赁：即称为经营性租赁或管理租赁。用以解决企事业单位对某些大型设备一次性使用和临时短期需要，是一种非一个租期内全部或大部分回收设备价值的租赁形式，是一种不完全支付租赁。